광진구 중곡동

신향빌라 재건축사업(중곡동 18-24 일대)

중곡아파트 주택재건축정비사업(중곡동 190-26 일대)

신향빌라 재건축사업 : 중곡동 18-24 일대

◆ 사업개요

▣ 정비사업개요

· 정비구역 명칭 : 신향빌라 재건축사업

· 사업구분 : 재건축

· 정비구역 위치 : 광진구 중곡동 18-24 일대

· 정비구역 면적 :       ㎡

· 토지등 소유자 수 : 0명 *재건축의 경우 조합원인 토지등소유자수 포함

· 사업유형 : 일반

· 추진위수행 여부 : 수행

· 공공지원 대상여부 : 대상

· 조합원 수 : 0명

· 세입자 수 : 0명

◆ 추진경과

기본계획수립 > 안전진단 > 조합설립추진위원회승인 > 정비사업전문관리업자선정

중곡아파트 주택재건축정비사업 : 중곡동 190-26 일대

◆ 사업개요

▣ 정비사업개요

· 정비구역 명칭 : 중곡아파트공공재건축정비사업

· 사업구분 : 재건축

· 정비구역 위치 : 광진구 중곡동 190-26 일대

· 정비구역 면적 : 10,262.3㎡

· 토지등 소유자 수 : 272명 *재건축의 경우 조합원인 토지등소유자수 포함

· 사업유형 : 일반

· 추진위수행 여부 : 수행

· 공공지원 대상여부 : 대상

· 조합원 수 : 269명

· 세입자 수 : 0명

▣ 도시계획 사항

· 용도지역 : 제2종일반주거지역     · 용도지구 : 일반미관지구

▣ 토지이용 계획

· 택지 : 10,262.3㎡     · 도로 : 1,293.3㎡     · 공원 : 595㎡     · 공공공지 : 623.1㎡

▣ 건축계획

· 주용도 : 공동주택      · 대지면적 : 10,262㎡      · 건축면적 : 8,374㎡      · 연면적 : 34,415㎡      · 건폐율 : 32%       · 용적률 : 250%        · 최고높이 : 50m     · 층수 : 지상15/지하3

▣ 주택공급계획

- 분양

 · 대지면적 : 10,262.3㎡      · 건축면적 : 2,696.98㎡      · 연면적 : 33,183.05㎡      · 동수 : 4

 · 전용면적별 세대수 → · 계 : 276     · 60㎡이하 : 266      · 60㎡초과~85㎡이하 : 10      · 85㎡초과 : 0

- 임대

· 대지면적 : 10,262.3㎡     · 건축면적 : 2,696.98㎡     · 연면적 : 33,183.05㎡     · 동수 : 4

· 전용면적별 세대수 → · 계 : 51     · 40㎡이하 : 0      · 40㎡초과~50㎡이하 : 20      · 50㎡초과 : 31

▣ 정비사업시행 예정시기

· 정비사업시행 예정시기 : 2025.02

◆ 추진경과

조합설립인가
2021- 12- 19 [총회개최] 조합창립총회

2022- 02- 01 [(변경)인가신청]

2022- 02- 16 [(변경)인가] 동의율 : 99.26%

2022- 11- 21 [(변경)인가신청]

2022- 12- 06 [(변경)인가] 동의율 : 99.26