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이것만은 반드시 챙겨라! 재테크 특급정보
BY 관리자2023.03.19 03:16:40
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이것만은 반드시 챙겨라!

재테크 특급정보

지나치면 후회하는 소액투자

부동산 재테크의 특장점

 

소통을 시작하는 첫인상!

잘 맞을 때도 있지만, 지내다 보니 의외인 경우도 있죠?

 

그렇지만 일관성을 유지하려는 심리로 인해 빨리 바뀌지 않다 보니 정말 중요합니다.
재테크에 대한 첫인상, 어떻게 느끼시는지 궁금합니다 ^^


정확한 건 지금 알려드리는 재테크 정보가 제대로인 거죠~

 



 

 

부동산 재테크는 소액투자할 때

 

투자 목적과 상품에 의거해 세제 혜택을 받을 수가 있다는 장점이 있어요.

소형주택임대사업자의 경우 소득세, 법인세를 깎아주는 등 재테크를 하면서 세금도 저렴하게 낼 수 있죠.

 

그리고 수도권은 일정한 수요가 있기 때문에 소액투자를 해서 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다.
연고가 있어서 정보를 쉽게 얻을 수 있는 곳에서 투자를 시작하는 것도 좋아요.

 


또한, 수익형 부동산을 매입해서 나오는 임대료 등의 수익을 

투자자에게 배당을 하는 방식이기 때문에 직접적인 투자가 부담스럽다면 편드 등의 간접 투자도 할 수 있어요.

 

뿐 만 아니라, 자가 소유의 주택이 없어도 임대사업을 시작할 수 있는 전전세로 소액투자를 시작해 봐요.


본인 소유의 전세를 갖고 다시 월세로 남에게 임대하는 전전세도 임대수익을 내는 방법 중에 하나입니다.

 


 

 

끝으로, 부동산 리츠는 펀드처럼

부동산 투자 수익을 다시 투자자에게 배분을 하는 방식의 재테크 상품입니다.


펀드에 비해 소액 투자가 비교적 편하고 현금화가 쉽답니다.

 



 

 

엑기스만 추린 1억~3억원

미만의 부동산 투자 전략

 

1억~ 2억으로 투자를 하기에는 서울 도심과 역세권 위주로 지어진 중소형 오피스텔이 좋아요.
중소형 오피스텔은 큰돈을 투자하지 않아도 되지만 수요층이 많아 손해를 적게 보죠.

 

그리고 항구나 기차역 부근에 새로 지어지는 

비즈니스호텔과 오피스텔은 출장이 잦은 직장인들의 수요가 많을 뿐 아니라 발전이 빨라 시세 차익률이 높습니다.

 


또한 신도시 개발 예정지역 주변의 임야는 개발후 5년~10년 뒤에 공사시가 몇 배는 오르므로 투자하기 좋아요.

 

뿐 만 아니라, 3억원 정도의 자금대는 

단일 물건 투자와 분산투자가 모두 가능하기 때문에 한가지 매물에 몰입하기보다는 다양한 투자전략을 세우는게 바랍직합니다.

 

하지만 임대수익이 잘 나오거나 

목 좋은 자리의 건물은 구하기 어려워요.
때문에 부동산 경매를 노려 
차액을 얻는 법이 좋답니다.

 



 

 

안정적인 투자의 첫걸음!

 

재테크에 대해 알아봤는데 도움이 됐나요?

알찼으면 하는 바람이에요!


하나하나 하다보면 결국 전문가 수준의 지식을 보유할 수 있습니다.


넥스트! 유용하고 알찬 정보로 다가오겠습니다^^

기대하세요!

 


 

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